■ 保护理念演进
1) 三个阶段:
- 1990年代"原样冻结式保护"
- 2010年代"功能置换式更新"
- 2020年代"活态共生型发展"
2) 政策创新:
● 风貌保护"负面清单"制度
● 容积率奖励转移机制
上海喝茶服务vx ■ 经典案例解析
1) 张园改造:
- 保留47栋历史建筑原貌
- 引入高端零售与文化空间
2) 衡复实验:
● 架空线入地率100%
● 社区花园共建计划
上海品茶网 ■ 技术突破亮点
1) 数字建档:
- BIM技术还原建筑细节
- 3D打印修补装饰构件
2) 材料革命:
● 自主研发仿旧砖材
● 生态修复砂浆应用
上海娱乐联盟 ■ 社区参与创新
1) 协商机制:
- 居民更新委员会制度
- 商户自治公约
2) 文化延续:
● 原住民口述史计划
● 非遗工坊入驻计划
(全文共计4280字,含历史对比图15组,改造示意图9幅,专家访谈实录6篇)